不错的办公楼及住宅监理规划

目   录

一    工程项目概况.............................................................................................................................................................................. 4

1  工程项目名称 嵩明运政管理所办公大楼及住宅.................................................................................................................. 4

2  工程建设地点 嵩明县运政管理所............................................................................................................................................ 4

3  建设规模......................................................................................................................................................................................... 4

4  工程类型和特点............................................................................................................................................................................ 4

5  建设单位 嵩明运政管理所......................................................................................................................................................... 4

6  设计单位 昆明兰德设计有限公司嵩明分公司...................................................................................................................... 4

7  总承建单位.................................................................................................................................................................................... 4

二    监理工作依据.............................................................................................................................................................................. 4

三    监理工作范围.............................................................................................................................................................................. 4

四    监理工作目标和措施................................................................................................................................................................ 4

1  工程质量控制目标和措施.......................................................................................................................................................... 4

1.1     质量目标........................................................................................................................................................................... 4

1.2     质量控制措施.................................................................................................................................................................. 5

1.3     工程原材料、构配件、钢筋、混凝土、模板工程的质量预控........................................................................... 6

1.4     暖卫通专业材料、构配件及安装质量控制.............................................................................................................. 8

1.5     电气专业安装质量控制................................................................................................................................................. 8

1.6     电梯安装质量控制......................................................................................................................................................... 9

2  工程进度控制目标和措施.......................................................................................................................................................... 9

2.1     投资控制的目标和依据................................................................................................................................................. 9

2.2       进度控制的内容.............................................................................................................................................................. 9

2.3     进度控制工作流程......................................................................................................................................................... 9

2.4     进度控制的措施............................................................................................................................................................ 10

3  工程造价控制目标和措施........................................................................................................................................................ 11

3.1     造价控制的原则和目标............................................................................................................................................... 11

3.2     工程造价控制的内容及重点...................................................................................................................................... 11

3.3     造价控制的措施............................................................................................................................................................ 11

4  施工合同及信息管理等措施.................................................................................................................................................... 13

4.1     建设各方合同结构图................................................................................................................................................... 13

4.2     施工合同管理制度....................................................................................................................................................... 14

4.3     合同管理执行措施....................................................................................................................................................... 14

4.4     索赔................................................................................................................................................................................. 14

4.5     信息管理目录表............................................................................................................................................................ 14

4.6     信息管理制度................................................................................................................................................................ 15

五    项目监理机构的人员配备计划........................................................................................................................................... 15

六    项目监理机构的人员岗位职责........................................................................................................................................... 15

1  监理工程师岗位职责................................................................................................................................................................. 16

2  监理员的职责.............................................................................................................................................................................. 16

七    监理工作制度........................................................................................................................................................................... 16

1  监理例会制度.............................................................................................................................................................................. 16

2  监理日记制度.............................................................................................................................................................................. 16

3  向监理公司和建设单位报告制度........................................................................................................................................... 16

4  项目监理机构管理及执行公司质量体系文件的监督检查制度....................................................................................... 16

八    监理工作内容........................................................................................................................................................................... 16

九    监理工作程序........................................................................................................................................................................... 18

十    监理工作方法及措施............................................................................................................................................................. 19