广州市从化温泉开发建设项目安置区规划、勘察、设计招标补充公告三招标公告

由于本工程第一、二次公告，在报名择优后正式投标人不满足公告要求的8家，为增加招标项目的竞争，经过各方研究决定，发出本工程的招标补充公告，接受投标申请人报名，本公告为广州市从化温泉开发建设项目安置区规划、勘察、设计招标（竞赛）文件的组成部分，更详细的信息以招标（竞赛）文件为准。

 

1招标人

 

1.1名称：从化温泉开发建设办公室                           

1.2地址：  从化温泉管委会大楼                              

1.3法定代表人：                                           

1.4联系人：   林生                                        

1.5电话：                                                  

1.6传真：                                                  

1.7电子邮箱：                                               

 

2招标代理机构

 

2.1名称：  广州建筑工程监理有限公司                        

2.2地址：  广州市广卫路4号20楼                           

2.3法定代表人：  谭远流                                    

2.4联系人： 陈意   陈子轩                                  

2.5电话：  83310183                                        

2.6传真：  83324080                                        

2.7电子邮箱：  GJJLCZX@21CN.COM                            

 

3交易服务机构

 

3.1名称：  从化市建设工程交易中心                          

3.2地址：  从化河滨南路36号二楼                            

3.3电话：  020-87929140                                    

3.4网址：                                                  

交易服务机构是指为招标人和投标人提供场所、信息和咨询服务，负责见证招标竞赛过程，确认中标通知书的机构。

 

4招标项目

 

4.1名称：  广州市从化温泉开发建设项目安置区规划、勘察、设计            

4.2位置：  从化良口镇塘尾村                                               

4.3投资总额：建安费用 约15000  万元

4.4资金来源：  财政拨款                                               

4.5建设规模：  控规面积约1300亩，修规面积约1000亩，约20万平方米迁建房及公建配套、道路、绿化等，约20万平方米建筑物的勘察。          

4.6项目简介：                                               

4.7前期咨询机构：                                           前期咨询机构包括曾经参与可行性研究、规划编制、方案设计的机构。

 

5投标资格

 

5.1企业法人。

5.1.1资质范围和等级不低于：同时具有以下三个资质建筑工程设计甲级、城市规划设计丙级，工程勘察丙级或工程勘察丙级以上合作单位。

本项目不接受联合体报名。

5.1.2先前的经验符合招标项目的要求。

5.1.3关键人员具备注册执业资格，未实行注册执业制度的专业应当具有本专业或者相近专业高级技术职称，或者中级技术职称从事本专业工作10年以上。

关键人员是指项目负责人和各专业负责人，未经招标人同意不得更换。

5.1.4宜通过ISO质量管理体系、环境管理体系认证。

5.1.5信誉良好，以往与本项目招标人无纠纷。

5.1.6提交投标文件截止时间前取得广州地区建设行政主管部门的从业备案证明。

 

6资格预审

 

6.1投标报名申请人需从交易服务机构网页下载招标竞赛文件并获得《资格预审表》，填妥《资格预审表》（采用Microsoft word格式文件，按附件1-1、2、3格式），并在报名截止时间前到交易服务机构进行报名。

6.2资格预审申请时间：2005 年3月25日及28日，上午9：30-11：30，下午2：30-4：00，不接受网上报名，地址：从化河滨南路36号二楼。

6.3本次招标工程采用资格预审，在交易服务机构或者申请人见证下，招标人按投标资格条件对申请人的资质、业绩、信誉和人员能力进行评审，择优选择八家投标单位。在第一次报名后获得《投标邀请函》并递交了投标保证金的6家投标申请人将成为正式投标人，招标人将在新报名的单位和第一次报名择优落选单位中择优，按排名先后补充2家投标申请人作为本次投标的正式投标人，另外按排名先后再补充3家投标申请人作为备选投标人。招标人将向补充入选投标人发出《投标邀请函》。

6.4为公平起见，招标人可以拒绝接受参与过本项目前期工作的申请人参加投标。本项目的招标人、招标代理机构、项目管理、监理单位、评标委员会成员，以及与上述单位有隶属关系、关联关系或者其他利害关系的单位均不得参加投标。

 

7投标、评标和定标

 

7.1招标文件每套售价人民币500元，由出售单位开具发票，售后不退，所有招标文件发售款项将专款专用，全部用于本项目补偿编制及印刷方面的成本支出。

7.2投标保证金为2万元，可以是现金、支票或招标人认可的其他形式，在报名时递交至从化市建设工程交易中心，若中途退出，没收投标保证金。

7.3提交投标文件截止时间自招标文件发售之日起计35日。

7.4评标委员会按两阶段评标办法投票对投标方案进行评审：

7.5招标人依法在中标候选单位中确定中标方案和中标人：

7.6投标人凭合法发票收费，税金和交易服务费自理。

7.7该标的招标方式采用暗标

 

8设计方案奖励和补偿

 

8.1工程规划、勘察、设计的总设计费用暂定为550万元人民币，其中含投标补偿费58万元。投标补偿费全部用于对完成方案阶段设计工作的投标人的补偿，补偿标准为：

   (a)第1名不予以补偿，获得本次规划建筑、勘察、设计任务权。

   (b)第2至3名分别可获得二等奖 12万元。

   (c)第4至5名分别可获得三等奖 8万元。

   (d)第6至8名可获得  6万元。

以上费用税金由收款方自理。

  

9主要合同条件

 

9.1投标人应考虑风险，投标报价不得低于成本。

9.2工程设计

9.2.1本项目实行限额设计，每平方米建筑面积造价限额为650元/M²。同时设计费计算基础按650元/M²。工程设计费按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》计算并下浮20%，（工程设计相同的建筑从第二幢开始按第一幢收费标准下浮40%），在合同实施期间设计费按建设规模调整，但费率浮动幅度不变；确需另择设计单位进行专项工程设计的，相应扣减计费额，设计费相应调整。

9.2.1.1建筑与室外、住宅、古建筑、室内装修、园林绿化、人防等工程，工程设计费总额扣除方案投标补偿费58万元，支付给中标人；投标人少于规定数量的，剩余的方案设计费支付给中标人。

9.2.1.2市政公用、交通运输（公路、水运、索道、城市道路、桥梁、隧道、地铁、轻轨、民用机场）和其它工程，工程设计费总额全部支付给中标人，招标人向符合规定的投标人另行支付方案设计费（补偿）。

9.2.2设计工期。设计合同签订及修建性详细规划经审定后 10 工作日内完成方案修改，方案确定后 20工作日内完成初步设计，初步设计审查批准后 30工作日内完成施工图设计，施工图设计文件发现问题后 5 工作日内完成补充、修改。中标人提供的现场服务时间，每10万元设计费不少于1人/日。

9.2.3工程设计费的支付安排。签订合同10天内支付设计费10万元；初步设计审查通过后7天内，累计支付设计费的比例不低于国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》规定完成初步设计阶段工作量的累计比例；施工图审查通过后7天内，累计支付设计费的90%；工程竣工验收时，累计支付设计费的98%；缺陷通知期限届满，设计费全部付清。

9.3工程勘察

9.3.1工程勘察费参照国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》及市场价每米按综合单价130元计算，工程量按实际计算，每孔的深度最多按15 米计算（技术孔除外）。其中，钻探按照承发包双方确认的实际工程量乘以中标包干单价（已包括所有取费和税金）进行结算。

9.3.2勘察工期。合同签订后  7 工作日内完成现场勘察作业，  1  工作日内提交工程勘察文件或岩土工程设计文件。

9.3.3工程勘察费的支付安排。签订合同10天内，支付勘察费的10万元；完成外业10天内，累计支付勘察费的50%；提交勘察成果文件7天内，支付勘察费的90%；工程竣工验收时，支付勘察费的98%；缺陷通知期限届满，全部付清。

9.4工程规划

9.4.1工程规划费按《广东省城市规划设计收费标准》计算并下浮10%。

9.4.2工程规划工期。合同签订后  10 工作日内完成总平面规划，总平面规划审定后18 工作日内完成控规及详规。

9.4.3工程规划费的支付安排。签订合同10天内，支付工程规划费30万元；完成控规7天内，累计支付工程规划费的50%；完成详规7天内，累计支付工程规划费的90%；工程竣工验收时，支付工程规划费费的98%；缺陷通知期限届满，全部付清。

9.5 在实际拆迁征用过程中，需建迁建房、配套设施、公建面积超出原估算规模的部分，且中标单位在合同执行期间能配合业主工作，经考评符合各方面的考核指标的要求，发包人可将把余下的设计任务直接委托中标单位负责完成，收费按中标的计费办法不作调整。

9.6 设计合同通用条款和专用条款按“广州市土地开发中心”标准设计合同执行。

附件1-1资格预审表                                       第    页  共    页   

申请人（盖章）：

 

1.1申请人须回答所有问题。

1.2申请人自留《资格预审表》一份，入选后把签字盖章的表格交给招标人存档备查。

1.3如果招标人对申请人填写的《资格预审表》内容有怀疑，接通知后，本地申请人须在1天内，外地申请人须在2天内，提交相关证明原件，发现提供虚假信息资料将取消投标和中标资格。

 

2申请人

 

2.1法人营业执照编号：

 

2.2注册地址/邮政编码：

 

2.3法定代表人：

 

2.4电话号码/传真号码：

 

2.5投标事务负责人/手机：

 

2.6办事处、分支机构的电话/地址：

 

3分包商

 

3.1各分包商的名称/电话号码/分包项目：

   (a)

 

   (b)

 

   (c)

 

附件1-2资格预审表                                       第    页  共    页    

申请人（盖章）：

 

4.1资质证书编号、范围、等级：

   (a)

 

   (b)

 

   (c)

 

4.2质量管理ISO9000和环境管理ISO14000认证：

4.2.1认证机构：

4.2.2证书编号：

4.2.3认证范围：

4.2.4有效期限：

 

5申请人简介

 

5.1申请人成立时间和简介（宜300字以内）：

 

5.2申请人在本项目所在地的经历（宜200字以内）：

 

5.3申请人完成本项目所独有的有利条件（宜200字以内）：

 

 

附件1-3资格预审表                                       第    页  共    页   

申请人（盖章）：

6人员配备

 

6.1职员数量        人，其中：技术人员        人，管理人员        人。

 

6.2投入本项目的关键人员（项目负责人和各专业负责人，未经招标人同意不得更换）：

     姓名/执业资格（盖章）/专业职称/专业工龄/分工职责

   (a)

   (b)

   (c)

   (d)

   (e)

   (f)

   (g)

   (h)

   (i)

   (j)

 

7业绩经验

 

7.1申请人过去六年内完成和在建的最能说明业绩经验的同类项目：

     合同名称/工程类型/项目规模/合同价（万元）/业主电话

   (a)

   (b)

   (c)

   (d)

   (e)

 

7.2申请人认为评估其资格有关的任何资料。

 

 

附件2-1（发出招标文件之前，招标人填妥本表送交易服务机构备案）

申请人资格预审情况备案表

招标项目名称：

序号	投标人名称	法人资格	资质范围	资质等级	业绩经验	人员能力	ISO 认证	审查结论 （入选/备选）
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1
2
3
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5
6
7
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9
10
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15

每项审查内容符合要求的打“√”，不符合要求的打“×”，处于两者之间的打“?”。

招标人：            代理机构代表：         见证人：          日期：       年   月   日

请回传:83187473 陈先生收

 

回  执

 

致：                                               （招标人）

    我方已收到投标邀请函，我方承诺参加投标，我方将出席招标会议。